Регламент по обслуживанию скатной кровли

[KSA.BORGE]

Коллеги, добрый день!
нужна помощь в след. вопросе:
в последнее время все чаще приходится общаться с эксплуатирующими компаниями либо строителями передающими им объекты.
Вопрос по обслуживанию скатных кровель, есть ли в нашей стране регламент, где было бы прописано, как часто нужно проводить осмотр, с какой регулярностью прочищать воронки водосточные, протягивать саморезы у м/ч и т.д.
я вот вижу, что по нашей тематике (СБК) данные есть в ГОСТ Р53254-2009, по лестницам и ограждениям проводятся испытания 1 раз в 5 лет, 1 раз в год проводится визуальный осмотр с составлением Акта. как быть с остальными компонентами?

[Сижу на крыше]

регламента на сколько мне известно никакого не существует. И очень зря конечно, потому как говориться профилактика дешевле лечения очень часто обращаются за ремонтом когда потекло или еще какие проблемы начались вместо того чтобы своевременно обслуживать кровлю и продливать ей значительно жизнь. По металочерепице из моего опыта нужно каждые 5-6 лет проводить ревизию и протяжку, по водосливам если рядом есть высокие деревья то желоба необходимо чистить в зиму от листвы и тогда он прослужит дольше и намораживаться там будет меньше, при любой кровле осмотр визуальный делать нужно примыканий труб, стен и состояние ендов хотябы раз в 2-3года. А если уж ума хватило загнать кого с лопатой на крышу снег и наледи сбивать то обязательно полноценный осмотр по весне как снег сойдет. Как то так вот

[Lex]

Сообщение от Сижу на крыше

По металочерепице из моего опыта нужно каждые 5-6 лет проводить ревизию и протяжку

Да, но к тому времени прорезиненные шайбы придут в негодность и получится - лучше бы не трогал

Сообщение от Сижу на крыше

и состояние ендов хотябы раз в 2-3года

На днях были на выезде. Порвалась ендова на битумке, по вине осадки сруба.

[Сижу на крыше]

Сообщение от Lex

Да, но к тому времени прорезиненные шайбы придут в негодность и получится - лучше бы не трогал
На днях были на выезде. Порвалась ендова на битумке, по вине осадки сруба.

Срубы это вообще ОТДЕЛЬНАЯ тема!!! там примыкания к примеру необходимо делать скользящими и т.д. сруб вообще требует отдельной квалификации, то как у нас зачастую выпоняются срубы и из чего они выполняются невыдерживает никакой критики, спецов мало и цены у них далеко нескромные. Вообще поставить и отделать сруб чтоб прилично выглядел и на века сейчас дороже чем поставить каменый дом, поскольку в том срубе и тех условиях в которых жили наши предки сегодня никого неустраивают. Наши предки далеко не дураки были поэтому невпихуемое не впихивали если посмотреть на архитектуру то сплошь вальмы и двухскатки, кстати сказать немецкая традиционая архитектура тоже сплошь двухскатная тока + куча вариаций на слуховики в основном прямоугольные и трапецивидные.

[KSA.BORGE]

Сообщение от Сижу на крыше

регламента на сколько мне известно никакого не существует. И очень зря конечно, потому как говориться профилактика дешевле лечения очень часто обращаются за ремонтом когда потекло или еще какие проблемы начались вместо того чтобы своевременно обслуживать кровлю и продливать ей значительно жизнь. По металочерепице из моего опыта нужно каждые 5-6 лет проводить ревизию и протяжку, по водосливам если рядом есть высокие деревья то желоба необходимо чистить в зиму от листвы и тогда он прослужит дольше и намораживаться там будет меньше, при любой кровле осмотр визуальный делать нужно примыканий труб, стен и состояние ендов хотябы раз в 2-3года. А если уж ума хватило загнать кого с лопатой на крышу снег и наледи сбивать то обязательно полноценный осмотр по весне как снег сойдет. Как то так вот

Спасибо за ваш ответ!
как вы считаете будут ли какие-то изменения в случае если на кровле в качестве материала используется ГЧ, фальц и черепичная кровля?

[KSA.BORGE]

Сообщение от Lex

Да, но к тому времени прорезиненные шайбы придут в негодность и получится - лучше бы не трогал

как же быть в таком случае владельцу? насколько я понимаю, на начальном этапе всем фиолетово до качества саморезов и проверить это тоже довольно сложно (не имея опыта) но если "срок жизни" действительно 5 лет... ???

[KSA.BORGE]

Сообщение от KSA.BORGE

Коллеги, добрый день!
нужна помощь в след. вопросе:
в последнее время все чаще приходится общаться с эксплуатирующими компаниями либо строителями передающими им объекты.
Вопрос по обслуживанию скатных кровель, есть ли в нашей стране регламент, где было бы прописано, как часто нужно проводить осмотр, с какой регулярностью прочищать воронки водосточные, протягивать саморезы у м/ч и т.д.
я вот вижу, что по нашей тематике (СБК) данные есть в ГОСТ Р53254-2009, по лестницам и ограждениям проводятся испытания 1 раз в 5 лет, 1 раз в год проводится визуальный осмотр с составлением Акта. как быть с остальными компонентами?

Вопрос к остальным участникам форума, я имею ввиду прежде всего кровельщиков-практиков (не теоретиков) вы согласны с предложенными сроками? или по вашему опыту они могут быть другие? если НЕТ- почему, с чем связано? если согласны- тоже отпишитесь для полноты картины. Возможно, общими усилиями мы сможем обозначить "вилку" по проведению тех или иных работ и использовать ее как инструкцию по эксплуатации и клиентам полезно и денежек можно заработать...

[KSA.BORGE]

А если уж ума хватило загнать кого с лопатой на крышу снег и наледи сбивать то обязательно полноценный осмотр по весне как снег сойдет. Как то так вот

по поводу уборки снега вопрос, кстати, открытый, столкнулись с ситуацией, что у клиента в Сыктывкаре ( и в Воркуте тоже самое видел на фотках) снега намело в эту зиму больше высоты ограждений (1,2м) вот и вопрос что правильнее, ждать пока это все "растает" (а скорее всего часть упадет небольшими кусками по 200-300 кг) или все же чистить?

[poison&son]

Сообщение от KSA.BORGE

по поводу уборки снега вопрос, кстати, столкнулись с ситуацией, что у клиента в Сыктывкаре ( и в Воркуте тоже самое видел на фотках) снега намело в эту зиму больше высоты ограждений (1,2м) вот и вопрос что правильнее, ждать пока это все "растает" (а скорее всего часть упадет небольшими кусками по 200-300 кг) или все же чистить?

Чистить однозначно , только доверять это лучше тем , кто эту кровлю делал.
Мы пробовали на стадии подписания договора подряда , предлагать еще и договор обслуживания , но не пошло. .....

[Lex]

Сообщение от KSA.BORGE

как же быть в таком случае владельцу?

Остается надеяться, что там EPDM резина. Кстати, сколько она сохраняет свои качества реально?