В столице начата реконструкция спортивной части стадиона «Динамо». Вложения в реконструкцию, которые планирует сделать ВТБ, составляют порядка двух десятков миллиардов рублей. Все эти средства будут вложены в сооружение досуговой части и непосредственно стадиона. Также планируется создание академии спорта. Коммерческая недвижимость, которая тоже будет здесь иметься, в данном случае не учитывается.

20 миллиардов рублей – это лишь половина из тех инвестиций, что ранее планировалось вкладывать в проект (коммерческая часть тогда также учитывалась). В декабре же прошлого года Перегудов говорил, что в реконструкцию стадиона правительство готово вложить полтора миллиарда долларов.

О вопросе окупаемости

Тогда же был задан вопрос об окупаемости. Как правило, спортивные объекты никогда не окупаются. Это истинно не только для России, но и для всего мира.

Досуговая часть стадиона, которая также будет возведена, должна работать 150 – 170 дней в году. Именно благодаря досуговой части банк планирует добиться достаточной окупаемости.

Главой банка «ВТБ Арена» было также подмечено, что четвертая часть акций (да плюс еще одна акция) компании являются собственностью общества «Динамо». Это самое общество также должно получать прибыль от объектов стадиона, которая будут активно эксплуатироваться. В данном случае речь идет о 25 процентов прибыли.

Как продвигается процесс?

На сегодняшний день реконструкция находится на той стадии, когда осуществляется выемка грунта, а также укрепление стен. К середине 2012 года планируется завершить согласование проекта в Москомархитектуре.

Вполне вероятно, как заявляет Перегудов, что реконструкция стадиона будет завершена раньше, нежели это планировалось сначала – в декабре 2015 года (первоначально речь шла о 2016 годе).

При реконструкции не будет задет исторический каркас «Динамо». Однако изменениям некоторым он все же подвергнется (если конкретно – речь идет о приспособлении под современную эксплуатацию). После проведения всех запланированных работ вместимость столичного стадиона должна достигнуть 45 тысяч зрителей.

Все футбольные функциональные зоны будут приведены в состояние, соответствующее требованиям ФИФА. Найдется здесь место и универсальному спортивному залу (вместимость – 15 тысяч зрителей).

Комментарии