По информации агентства «Инком-недвижимость», во втором квартале текущего года доля продаж загородной недвижимости эконом-класса достигла 82%. Это рекордный показатель за последние годы. До кризиса конца двухтысячных наибольшим спросом пользовались таунхаусы и коттеджи высокого и среднего уровня, а доля бюджетных не превышала 20% от общего количества. В 2010 году она достигла 50%, а к концу прошлого года равнялась 70%.

Подобная ситуация сложилась не из-за увеличения числа продаж дешёвой загородной недвижимости, а из-за падения спроса на дома комфорт и бизнес-класса, достигшего рекордно низких показателей - 13% и 3% соответственно. Рост доли в эконом-классе произошёл, таким образом, из-за общего проседания рынка. В кризис поменялась и мотивация большинства заказчиков. Раньше таунхаусы и коттеджи покупали для отдыха, то сейчас в основном для постоянного проживания.

Наибольшей популярностью у покупателей пользуются участки без подряда. В этом году это 66-67% сделок. Специалисты связывают данную ситуацию с кризисом в экономике. В текущий момент у большинства людей нет возможности использовать займы и обрастать долгами. Довольно большую долю спроса занимают квартиры в малоэтажных домах. Сегодня это 29%. Процент инвестиционных сделок является в данный момент мизерным.

Комментарии