Участки без подряда.

[Джин]

Сообщение от MasteRMR

Но всё же если посмотреть то обмана больше с подрядом. С подрядом более болезненный обман получается. Ибо ты платишь ещё и подрядчикам за всё. При покупке без подряда, худший случай так это вас очень долго задержат с оформлением документов.

Но ведь без документов вы не докажете, что этот участок ваш. У меня знакомаю - деньги вложила, а документы вроде как и не действительные, потому, что их кооператив распался на две части. И теперь если мыслить логически - ее участок смогут повторно продать.

[krem]

Мне кажется, что задержка будет даже не в оформлении документов, если покупать без подряда, а больше будет возни с прокладкой коммуникаций и разрешений на них. Так что стоит подумать.

[MasteRMR]

Сообщение от Джин

Но ведь без документов вы не докажете, что этот участок ваш. У меня знакомаю - деньги вложила, а документы вроде как и не действительные, потому, что их кооператив распался на две части. И теперь если мыслить логически - ее участок смогут повторно продать.

Но в таком случае обратиться к нотариусу, определить к какой из двух образовавшихся частей принадлежит участок, и там уже доказывать что он ваш. Документы ведь на руках на земельный участок. А если и продадут повторно то вы всё равно с вашими документами сможете доказать что он ваш.

[Каменщик]

Как же она участок приобретала? Она что не смотрела какие документы ей втюхивают?

[Прораб]

Сообщение от MasteRMR

Но всё же если посмотреть то обмана больше с подрядом. С подрядом более болезненный обман получается. Ибо ты платишь ещё и подрядчикам за всё. При покупке без подряда, худший случай так это вас очень долго задержат с оформлением документов.

При покупке без подряда можно здорово влететь при проведении коммуникаций. Хорошо, если они рядои и подключиться к ним труда не составит (если не учитывать хождения по инстанциям за необходимыми разрешительными документами). А если коммуникаций рядом нет? Они же золотыми по цене получатся тогда.

[krem]

Есть еще вариант - пробурить скважину и таким образом сэкономить на водопроводных работах. А главное, Вы связаны с подрядчиком всего один день и платите по факту. А вот с электричеством сложнее.

[Джин]

Сообщение от Прораб

При покупке без подряда можно здорово влететь при проведении коммуникаций. Хорошо, если они рядои и подключиться к ним труда не составит (если не учитывать хождения по инстанциям за необходимыми разрешительными документами). А если коммуникаций рядом нет? Они же золотыми по цене получатся тогда.

Насчет попасть - это вы правильно заметили, сейчас очень часто людей просто обманывают. Ловят людей а то, что это немножко дешевле, чем у других. Например участки так продают под застройку загородных домов.

[Каменщик]

Самое интересное, что участки часто продают по цене, которая ниже себестоимости подведения коммуникаций. Видать народ хорошо клюет.

[Прораб]

Сообщение от Каменщик

Самое интересное, что участки часто продают по цене, которая ниже себестоимости подведения коммуникаций. Видать народ хорошо клюет.

Так у нас большинство дачников - люди простые, которых обмануть ничего не стоит. Хотя порой умудряются обманывать даже очень образованных и осторожных людей.

[MasteRMR]

Сообщение от Каменщик

Самое интересное, что участки часто продают по цене, которая ниже себестоимости подведения коммуникаций. Видать народ хорошо клюет.

Так вы посмотрите сколько сейчас обманутых дачников, которые ничего доказать не могут.