За прошлый год было построено и введено в эксплуатацию более 62 миллионов квадратных метров жилой площади. Именно такие цифры привели аналитики, работающие на рынке недвижимости. При этом 2011 год считается крайне успешным, особенно на фоне 2010, который оказался полностью провальным (тогда в строй было введено меньше жилья, чем за весь кризисный 2009 год). Однако даже этого мало для того, чтобы вывести строительную отрасль страны на достойный уровень.

Почему этого недостаточно?

В Российской Федерации миллионы человек живут в домах, которые находятся просто в критическом состоянии. Многим приходится довольствоваться стесненными условиями или крайне устаревшими коммуникациями. Именно это и дает все основания полагать, что объемы строительства в нашей стране нужно увеличивать.

Сколько же нужно?
Эксперты считают, что в России вполне реально строить по сотне миллионов квадратных метров жилья за год. Сделать это будет сложно, но вполне реально, если выполнять некоторое количество условий. Также эксперты утверждают, что если сейчас не приложить все усилия для развития отрасли, то жилье так и останется для большого количества граждан некой заоблачной роскошью.

Хоть чиновники и утверждают о росте темпов строительства жилья, который был зафиксирован в прошлом году, очень многое остается под большим вопросом. Не совсем соответствуют государственные статистические данные с тем, что происходит реально. Например, очень часто чиновникам приходится закрывать глаза на недостатки, которыми обладают новые объекты. Все это делается лишь с целью не отстать от плана.

Если сравнивать картину, существующую в СССР, с той, что мы видим теперь, то отставания очевидны. На территории РСФСР в год, как правило, вводилось более семи десятков миллионов квадратных метров жилья. Если же современная российская строительная отрасль будет расти каждый год хотя бы на пять процентов, то советского уровня она сможет достичь лишь к 2014 году. Ну а чтобы достичь уровня, при котором на каждого человека будет приходиться по одному квадратному метру жилья , необходимо таким образом развиваться до 2028 года.

Современная отрасль жилищного строительства отличается от советской тем, что здесь совершенно иная структура ввода жилья в эксплуатацию.

Источник: www.ng.ru

Комментарии