Требуется профессиональный совет

[Wanderer]

Всем доброго дня. Знакомый попросил посмотреть кровлю,когда были дожди,стала капать вода (мансардные окна,верхняя сторона).При этом еще ведутся отделочные работы.Вскрыв подшивку снизу,над окном,обнаружил:вода между пароизоляцией и утеплителем.Кровля мансардная,сверху перекрытие,небольшой чердачек (см. рисунок).Над чердачком 2 аэратора,открыл один,несет сыростью.Что самое печальное,контробрешетки НЕТ!!!Поставил диагноз (подтвердите пожалуйста правильность):установка монсардных окон не причем;скаты не проветриваются,чердачек тоже (выход воздуха есть,поступления нет),влага накапливается в утеплителе и стекает по пароизоляции.Если диагноз правельный,вопрос,наверное более важный ,что делать?!
Перспектива у такой кровли видимо не радужная,это и плесень и гниение.Если оставить на самотек нельзя,то что? Заново перекладывать? Кровля -мягкая черепица.Ее же второй раз не используешь?Перекладывать-бешеные деньги.
Если сделать так .Разобрать пирог снизу.Срезать гидроизоляцию,высушить утеплитель.Уменьшить толщину (сейчас 200) до 150.Вклеить между каждыми стропилинами на расстоянии 50 мм от обрешетки самую хорошую пленку Delta Maxx,вставить 150 утеплителя,как следует проклеить пароизоляцией снизу (см. рис. 2). Появится продых и на скате,и в чердачек воздух начнет поступать.Это решит проблему? Возможно,есть другие решения?Наверно,кто то сталкивался с такой ситуацией? Прошу поделится вашими мыслями,опытом.

[vovhik74]

Если хорошо капает, то, скорее всего, где-то крыша протекает, и вода по гидроизоляционной пленке стекает до окна, значит и гидроизоляция вокруг мансардного окна неправильно смонтирована, поэтому протекает к парику.

Сообщение от Wanderer

Вклеить между каждыми стропилинами на расстоянии 50 мм от обрешетки самую хорошую пленку Delta Maxx,вставить 150 утеплителя,

.
Надо смотреть возле мауэрлата, часто бывает что гидрач трудно вывести на карнизный свес.

[Wanderer]

Сказал,капала.В это время были дождливые дни.Когда я смотрел,была влажная доска обшивки над окном.Вскрыли,между утеплителем и пароизоляцией вода.Утеплитель снизу подмокший.Выходил на кровлю,там мягкая чепица, конек обычный,узлов над этим местом никаких.Чему там течь? Пароизоляция над мансардныи окном обрывается,поэтому в этом месте вода из пирога попадает на подшивку.
С мауэрлатом я посмотрю,меня интересует:идея в принципе рабочая?

[IvanRoof]

Можно попытаться установить аэраторы над окном и под окном, но это вряд ли спасет, поэтому полный демонтаж, приклеев снизу гидроизляцию Вы не обеспечете герметичность возле стропил, подкровельной вентиляции будет мешать поперечная обрешетка, при таком раскладе нужно будет монтировать коньковый аэратор.

[Клямер]

Сообщение от Wanderer

При этом еще ведутся отделочные работы.

ОПА!!
1. Пароизоляция проклеена (между собой и по периметру)!! Если да ...то какая и чем?? Марка пароизоляции и скотча?Чем проклеена к стенам? и из какого материала стены?
2. Гидрашка - марка??

Вскрыв подшивку снизу,над окном,обнаружил:вода между пароизоляцией и утеплителем.Кровля мансардная,сверху перекрытие,небольшой чердачек (см. рисунок).Над чердачком 2 аэратора,открыл один,несет сыростью.

2 шт на всю кровлю??!! Это несерьёзно!!
Площадь кровли?
Её конфигурация? - двускатка?вальмовая? или с наворотами? Фото?
Аэратор открыли - гидрашка под ним прорезана??

Поставил диагноз (подтвердите пожалуйста правильность):установка монсардных окон не причем

Пока видимо да....но не факт , что в будущем ДА сохранится....поскольку на контре кто то уже "сэкономил"....можно с большой долей уверенности сказать , что на правильности установки мансардных окон и гидрашке тоже скорее всего "сэкономили".

Разжелобок в слое гидроизоляции над окном присутствует??

;скаты не проветриваются,чердачек тоже (выход воздуха есть,поступления нет),влага накапливается в утеплителе и стекает по пароизоляции.

Это понятно....

Если диагноз правельный,вопрос,наверное более важный ,что делать?!

Для начала - снять подшивку, вынуть утеплитель и закончить мокрую отделку. При этом провести более детальное обследование слоя гидроизоляции на предмет правильности устройства.

Перспектива у такой кровли видимо не радужная,это и плесень и гниение.Если оставить на самотек нельзя,то что? Заново перекладывать? Кровля -мягкая черепица.Ее же второй раз не используешь?Перекладывать-бешеные деньги.

Ну это не новость - можно ещё попытаться самоуспокоится фразой "Не я один такой". Так половина делает - сначала сделают а потом... Ой!!

Если сделать так .Разобрать пирог снизу.Срезать гидроизоляцию,высушить утеплитель

Ну это понятно....
.

Уменьшить толщину (сейчас 200) до 150

Этого делать не следует...проблем набрать 200 - 250мм (в зависимости от региона)не будет в любом случае.Ну конечно с доделками.

.Вклеить между каждыми стропилинами на расстоянии 50 мм от обрешетки самую хорошую пленку Delta Maxx,вставить 150 утеплителя,как следует проклеить пароизоляцией снизу (см. рис. 2). Появится продых и на скате,и в чердачек воздух начнет поступать.

Оно конечно....но при наличии в тёплом контуре проходных элементов (окон, труб и т.д)....их в этом случае придётся обходить с заведомым нарушением технологии.

И сильная зависимость от конфигурации и размеров кровли.

Это решит проблему?

Ответьте на вопросы для начала а там (возможно)видно будет....пока что о многом приходится догадываться, а надо наверняка.

[Wanderer]

Аэраторы- не вариант.Нет воздушного канала на скате.Не лепить же их в каждый кв. метр.(Кровля из аэраторов- прикольно).
Полный демонтаж- последний вариант.
Конечно,проклеить идеально гидроизоляцию вряд ли получится,но я не вижу особой проблемы в этом,на выпуск (вверх) это даже помогает, от конденсата -вниз,небольшие неплотности погоды не сделают.
Зато получаются каналы продыха,не один, конечно, общий, а разделенные стропилами,между каждыми двумя стропилами -канал.Это даст крыше возможность дышать.

[Wanderer]

Пароизоляция не проклеена.Тип гидро-паро изоляций не назову ,в месте вскрытия названий не видно,похожи на мешок от сахара.Стены-кирпич.Кровля -вальмовая основная и вальмовая примыкающая, чуть пониже (гараж),всего метров 300. 2 аэратора прямо над чердачком (см. рисунок) ,гидрашка прорезана.Делали не знатоки.

[vovhik74]

Хорошо бы фото посмотреть!

[Клямер]

Сообщение от Wanderer

Пароизоляция не проклеена.

Ну а чему тогда удивляться при такой погоде и мокрой отделки в таком объёме!!

Тип гидро-паро изоляций не назову ,в месте вскрытия названий не видно,похожи на мешок от сахара

Ютафол Н Сильвер...либо что то похожее на него - хреновый выбор при таком кол-ве мокрой отделки
А если ещё и гидрашка такаяже (на мешок похожая )Ютафол Д Сильвер либо антиконденсатка от Юты....то вообще кирдык при этой(одноконтурной) схеме.
.

Стены-кирпич.Кровля -вальмовая основная и вальмовая примыкающая, чуть пониже (гараж),всего метров 300. 2 аэратора прямо над чердачком (см. рисунок) ,гидрашка прорезана.Делали не знатоки.

оно и видно - два аэратора на 300 метров Вальмы!!! - мёртвому припарка.

"Резать...не дожидаясь перитонита.." (С)
Игра с созданием зазора под плёнкой...скорее всего не поможет.
Если есть основная и есть примыкающая - значит судя по всему есть пара ендов(да не дай бог длинных) - двухконтурку лучше не делать.
Переход на одноконтурку можно но рисковано (при монтаже гидрашки кусками меж стропил) в местах окон,труб,ендов появятся карманы и если гидрашка будет сделана неаккуратно (а снизу хорошо сделать муторно и сложно).....то в случае появления воды на ней (задуло снег,примыкание подтекло, конденсат объявился... и т.д.) в этих местах можно ожидать точно такой же эффект как сейчас).
В любом случае - по всем конькам,хребтам д.б. обустроен вент конёк.

[Wanderer]

Ендов нет,примыкает более низкая кровля к стене основного дома.Вент коньки - оч. хорошая идея.Вент коньки и новая проклеенная между стропил качественная гидроизоляция для создания 50мм зазора и новая проклеенная качественная пароизоляция - вытащут кровлю в нормальное состояние?