Коттеджам, построенным на территориях садоводческих товариществ в «новой Москве», снос не грозит. Волноваться стоит тем владельцам, кто возвел на дачных земельных участках многоквартирные дома , пояснили «Строительному миру» в Мосгосстройнадзоре.Согласно действующему законодательству, дачные дома и здания, возведенные на территориях садовых некоммерческих товариществ (СНТ), не требуют разрешений на строительство, разработки проектной документации и не подлежат надзору. Возможность возведения многоквартирных жилых домов на территориях садоводческих (дачных) объединений граждан согласно СНиП 30-02-97* не предусмотрена.

Между тем недобросовестные застройщики на дачных участках строят такие здания, владельцы регистрируют на них право собственности (причем не на квартиры, а на части одного дома), а затем это жилье продается. Такие правонарушения являются причиной многочисленных конфликтов с владельцами соседних участков. В судебной практике есть немало случаев, когда принимались решения о сносе подобных домов за счет их владельцев.

Поскольку такое строительство незаконно, Мосгосстройнадзор будет пресекать нарушения при застройке садоводческих товариществ многоквартирными домами. По словам председателя комитета Анатолия Зайко, владельцам иных зданий, например, коттеджей, возведенных на садовых участках, беспокоиться не о чем - сносить их дома никто не собирается.

Комментарии