Новый мультиформатный коттеджный поселок будет построен в Подмосковье

[Everrest]

В мае этого года компания Pragma Development планирует начать строительство нового масштабного проекта на Пятницком шоссе — мультиформатного коттеджного поселка Etude Family Club, который будет расположен всего в 6 км от МКАД неподалеку от пос. Отрадное. Об этом сообщил управляющий партнер девелопера Константин Савинов. Окончание строительства и сдача объекта в эксплуатацию запланированы на последний квартал 2014 года.



Под проект отводится территория площадью 22 га, которая будет размежевана на 62 участка под строительство коттеджей и 16 участков без подряда. Площадь в 4,5 га будет отведена под обустройство общественных зон. Новый объект не зря относится к категории мультиформатных: на территории поселка будут также построены и четыре 3-этажных дома общей жилой площадью около 10 тыс. кв. м. Всего здесь запроектировано 108 квартир.

Финансирование и партнеры

По информации, полученной от представителя компании-застройщика, объем инвестиций в Etude Family Club составит от 50 до 60 млн долларов, причем деньги поступят не только со стороны девелопера, но и со стороны зарубежных инвестиционных фондов. Часть расходов на строительство перекроет Сбербанк, разрабатывающий и ипотечную программу. Партнером по продажам квартир и домов выступает "Инком".



Компания Pragma Development достаточно молодая, она была основана в 2006 году. Сегодня ее портфель составляют объекты жилой и коммерческой недвижимости, расположенные на территории России (Москва и область), а также на территории Украины (АР Крым).

Основные характеристики проекта

Разработкой архитектурной идеи коттеджного поселка в стиле западноевропейского консерватизма занималась мастерская "Сергей Киселев и партнеры". Согласно проекту, площадь домов будет варьироваться в пределах 240-610 кв. м, которые можно купить по цене от 0,83-1,6 млн долларов. Квартиры площадью 50-110 кв. м будут продаваться по цене от 3 тыс. долларов за кв. м. Ожидается, что такая стоимость будет предлагаться только на текущем этапе строительства.

Инфраструктура объекта также будет развита на самом высоком уровне. ТЦ, спортплощадки, ресторан, кинотеатр и другие объекты — все это будет построено вместе с комплексом.