Помогите решить спорный вопрос по проблеме с кровлей

[DRAGOFOL]

В посте #11 на стенах, действительно, следы от конвективного проникновения пара.

Кто делал пароизоляцию и утепление? Это важный момент при досудебных разборках. В качестве экспертов пригласите представителя производителя кровли и подкровельной плёнки. Но для суда потребуются эксперты, имеющие доступ СРО и аккредитацию при Базовом Экспертном Центре.
На мой взгляд, если нет протечек кровли, и Вы делали только верхнюю часть пирога (кровлю, обрешётку и подкров.плёнку) - у Вас непотопляемая позиция.

[GoodRoof]

Сообщение от DRAGOFOL

GoodRoof,
Вы так и не ответили по плёнке на коньке. Причина проблем, скорее всего, в дырявых стенах и плохой вентиляции. Дайте фото конька.

Фото конька изнутри у меня нет. Но пленка там лежит с перехлестом. Прорезов никаких нет.
Представители компании Метротайл уверяют, что при использовании дышащей мембраны делать прорез на коньке нет смысла. Да и вообще через конек при монтаже композитной черепицы не идет никакой вентиляции. У них же там брусок один к одному ставится вплотную.

[GoodRoof]

Сообщение от DRAGOFOL

В посте #11 на стенах, действительно, следы от конвективного проникновения пара.

Кто делал пароизоляцию и утепление? Это важный момент при досудебных разборках.

Пароизоляцию и утепление делали наши рабочие.

[Разаков Руслан]

Видимо прораб еще тот строитель.
Считаю, что про этот объект можно спокойно забыть, т.к. была самовольно нарушена пароизоляция кровли. Конечно, если Вы сможете это доказать.
Щели в стенах недопустимы не только из-за прямого проникновения воды, но и из-за прямого контакта теплого и холодного воздуха с дальнейшим образованием конденсата, это к тому, что заказчик будет утверждать, что нет сквозных дыр.
Водопоглощение газобетона составляет 25+- 2%. Это значит, что газобетон может набирать влаги до 27% собственной массы. На момент окончания строительства влажность газобетона должна была быть, примерно, 20%. Если до этого было исключительно сухо, то может быть 15%. При закупоренных окнах и хорошем отоплении влажность опять достигла максимальных 27% и все потекло.

[Клямер]

Сообщение от GoodRoof

Здравствуйте,
Хотелось бы услышать мнение специалистов, которое смогло бы подтвердить или опровергнуть нашу правоту перед заказчиком, который вместе со своим прорабом обвиняет в произошедшем кровельщиков.

Тему прочитал....
На мой взгляд в данной ситуации все "красавцы" и прораб, пожелавший "ускорить сдачу объекта" и кровеля, "тупо выполняющие инструкции" без привязки к конкретной ситуации....

Всё конечно исправимо, но паровоз уже уехал...в смысле ругань пошла- значит будут искать виноватого.... и кто то им станет.

P.S. Слуховые окна конечно нужны (их придётся сделать в любом случае), но онибы Вас не спасли в данной ситуации.

[GoodRoof]

Сообщение от вятич

Проблема не новая ,с этими холодными треугольниками часто подобное случается . Как мне кажется проблема конечно в мокрых процессах происходящих в доме но не только ,надо прорезать гидроизоляцию в районе конька ,если конечно аэраторы справятся или они не завалены снегом, или поставить дополнительные вент. клапаны (высокие) тем самым обеспечить вентилирование холодного треугольника .

Еще раз повторюсь, что специалисты из компании Metrotile уверяют, что прорезать дышащую мембрану на коньке не нужно. Потому, что будет невозможно обеспечить продух непосредственно через сам конек. Конструкция конька не позволит.
Вот монтаж конька из инструкции Метротайл.

Аэраторы установлены нами в количестве 6 штук. Кровля имеет площадь 200 м.2 , по инструкции Метротайл, один аэратор ставится на площадь 50 м2. Их количества явно хватает.

[GoodRoof]

[QUOTE=Клямер;37423]Тему прочитал....
На мой взгляд в данной ситуации все "красавцы" и прораб, пожелавший "ускорить сдачу объекта" и кровеля, "тупо выполняющие инструкции" без привязки к конкретной ситуации....

Всё конечно исправимо, но паровоз уже уехал...в смысле ругань пошла- значит будут искать виноватого.... и кто то им станет.


Каким образом все можно исправить?

Ведь основная причина проникновения конденсата под кровлю - щели в кладке пеноблоков так и остаются открытыми. Для того чтобы качественно их заделать, нужно разбирать часть утепления, которое прилегает к стенам. Чтобы обеспечить доступ для качественной заделки щелей.

[Pavelll]

Доброго времени суток !
Если вы моглибы от руки начертить срез кровельного пирога , акцентируя внимание на ветиляционном зазоре и показав на фото , что твориться под козырьком , уверен мы могли ответить точнее !
Изоляция нарушена однозначно , в противном случае не могло одразовывитьсястолько наледи ( данный аспект можно списать на щели в стене , хотя нужно посмотреть вживую )
Но также очевидно , что вентиляция несправлялась с количеством влаги , которое образовывалось во время отделочных работ , которые велись неадекватно .
(вот тут еще можно вас зацепить ) , хотя если вы выполнили все рекомендации производителей (спорный вопрос ) , и двигались только относительно чертежа ...
Я не знаток пленок , но как пленка , может пропускать влагу в таком количестве , абсурд , по вашим фото отчетливо видно , что капли образовывалось на всей поверхности чердака ...

[ben]

Сообщение от Клямер

На мой взгляд в данной ситуации все "красавцы"

+100

Сообщение от GoodRoof

Аэраторы установлены нами в количестве 6 штук. Кровля имеет площадь 200 м.2 , по инструкции Метротайл, один аэратор ставится на площадь 50 м2. Их количества явно хватает.

Метротайл тоже красавцы. До сих пор от них внятного объяснения получить не могу: Как точечный аэратор может обеспечит качественную вентиляцию 50-ти квадратов кровли, независимо от формы крыши и т.д.

По факту: пароизоляция выполнена не айс, особенно примыкания к стенам. От того и свищи.
Прораб - козлина, что валит мокрые работы не смотря на то, что там жопа с мансардой, да и вообще - он не строитель, потому что не знает вообще ничего, не пытается разобраться в проблеме. Что-то вы с ним не поделили

[GoodRoof]

Сообщение от Pavelll

Доброго времени суток !
Если вы моглибы от руки начертить срез кровельного пирога , акцентируя внимание на ветиляционном зазоре и показав на фото , что твориться под козырьком , уверен мы могли ответить точнее !

Козырек вы имеете в виду карнизный свес? или что за козырек?

(вот тут еще можно вас зацепить ) , хотя если вы выполнили все рекомендации производителей (спорный вопрос ) , и двигались только относительно чертежа ...

Это относится к кровельщикам или к отделочникам?