По информации газеты «Ведомости», цены на жильё в новостройках могут снизиться до 15%. Это объясняется рекордными темпами строительства и переизбытком предложения. Согласно данным инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet, сегодня в новостройках Подмосковья продаётся примерно 8 млн. м² и 2,3 млн. м² в Москве. В прошлом году эти цифры составляли 5,5 и 1,7 млн. соответственно.
Рост предложения происходит за счёт новых проектов. Показатели одного из ведущих столичных операторов рынка недвижимости компании «Метриум групп» свидетельствуют о том, что в прошлом и позапрошлом годах объём предложения был относительно небольшим. В данный момент на рынке
актуальны крупные проекты, реализуемые, в частности, при освоении территорий бывших промзон. Дополнительно предложение растёт благодаря тому, что апартаменты теперь также могут приобретать статус жилых помещений.
Рост рынка наблюдается в эконом и комфорт сегментах. По информации ГК «МИЦ», объём проданного
бюджетного жилья в третьем квартале текущего года превысил 770 тыс. м². Это на 24% больше, чем в 2014 году. Повышенный интерес к нему стали проявлять девелоперы, работавшие ранее с более дорогими категориями. Цены на квадратные метры в новостройках продолжают падать – в среднем от 2% до 13% c начала года. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение на 10-15% за год.