Незарегистрированное жильё будет национализировано

Министерство экономического развития РФ разработало новые рычаги воздействия на владельцев недвижимости, официально не зарегистрировавших права собственности. В том случае, если они представят данные в Росреестр, такая собственность может быть национализирована.



Чиновники Министерства экономического развития внесли ряд поправок в закон о земельном кадастре, определяющих процедуру изъятия недвижимости. Данная санкция будет применяться в том случае, если владелец данного объекта неизвестен, а недвижимость числится в кадастре более 5 лет. По словам А. Ивакина, директора департамента Минэкономразвития, эта мера является единственным способом сбора налогов с несознательных собственников. Согласно данным ФНС, на данный момент Государственный кадастр недвижимости не располагает данными по владельцам почти 40% объектов из всей базы по налогам на имущество физических лиц. По сообщению представителя Росреестра, за 9 месяцев прошлого года около 25 тыс. объектов были поставлены на учёт как бесхозяйные.



По мнению топ-менеджера агентства недвижимости А. Закревского, владельцы квартир в новостройке или дач не регистрируют имущество, когда застройщик не передал право собственности и возникает необходимость его получения через суд. Это значит, что налог с недвижимости, который ранее планировалось ввести с этого года, зачастую будет не с кого собирать. Министерство финансов передвинуло срок его введения до 2015 г. По сообщению газеты Ведомости, время вступления законопроекта в законную силу – март 2018 г. С этого момента муниципалитет будет вправе стать инициатором процедуры признания недвижимости бесхозяйной и, впоследствии, стать обладателем права на её собственность.