Перепланировка жилья: ответственный подход к непростой проблеме

Перепланировка в квартире стала настолько частым явлением, что уже не вызывает вопросов и непонимания. С ее помощью можно решить множество проблем, связанных с благоустройством и увеличением полезной площади. Но если собственник выйдет за пределы, очерченные действующим законодательством, его ждут серьезные проблемы — недовольство и жалобы соседей, крупные штрафы, требования вернуть объекту первоначальный вид и регулярные визиты контролирующих органов. Если ваше желание сделать перепланировку готово преодолеть возможные трудности, но вы не намерены слишком осложнять свою жизнь, действуйте строго в рамках закона, и он полностью защитит ваши интересы.

Перепланировка в деталях

Понятие перепланировки включает в себя любые изменения, вследствие которых действующий план БТИ утрачивает силу из-за несоответствия фактических данных. Перенос стен и инженерных коммуникаций, возведение новых перегородок, обустройство дополнительных оконных и дверных проемов – все это требует особого внимания и тщательной документальной подготовки. Кроме того, в порыве переделать все жилье с помощью отбойного молотка и бетона следует помнить о важных ограничениях. Так, категорически запрещено:

• монтировать новые конструкции, увеличивающие весовую нагрузку на межэтажные перекрытия;
• удалять несущие стены или делать в них крупные отверстия;
• расширять инженерные коммуникации за счет врезок;
• изменять сечение вентиляционных каналов;
• монтировать теплые водяные полы на балконах и лоджиях;
• вносить в объект любые конструктивные изменения, вследствие которых техническое состояние здания может заметно ухудшиться.

Квартиры в городских многоэтажках, переживающие массовую перепланировку, часто приходят в аварийное состояние от неумелых действий жильцов. Ограничить их произвол помогает согласование намеченных мероприятий в жилищной комиссии. Ее специалисты тщательно изучат представленные документы и примут решение о законности намеченных изменений. Обход их указаний – верный путь к штрафам и административной ответственности за причиненный вред.

Кому поручить согласование перепланировки

Компания Ресог предлагает свои услуги для всех, кто намерен пойти законным путем в стремлении улучшить качественные параметры собственной квартиры. Опытные сотрудники сделают все возможное, чтобы намеченная планировка была согласована в сжатые сроки и без лишних затрат.