Русские инвесторы в недвижимость в Дубае в 2021 году

Об экономике Объединенных Арабских Эмиратов неоднократно говорили и по сей день говорят, как об одной из самых сильных в мире. Уровень жизни местных граждан и, в частности, коренных жителей Дубая весьма высокий во многом благодаря не только добыче нефти, но и развитию туризма, IT-сферы и рынка недвижимости. Именно поэтому русские инвесторы в недвижимость в Дубае - 2021, могут получить хорошую прибыль.

Жилая недвижимость в городе Дубай: насколько высока активность русскоязычных покупателей в Дубае? Каковы ожидания доходности в Дубае в следующем году?

Активность русскоязычных покупателей в Дубае

По данным https://emirates.estate/ru/, большинство инвесторов предпочитают покупать жилье в Дубае и Абу-Даби, поскольку в этих регионах созданы наиболее лояльные условия для граждан разных стран.

Почему граждане разных стран мира вкладывают в недвижимость в Дубае?

На сегодняшний день Дубай – наиболее активно развивающийся эмират ОАЭ. Город же числится в списке 10 самых развитых мегаполисов мира. Несмотря на это, приобрести недвижимость здесь можно, выплатив всю сумму ее стоимости сразу или в рассрочку, кроме того, местные банки готовы выдавать ипотечные кредиты даже иностранным гражданам. Именно поэтому инвесторы со всего мира предпочитают вкладывать средства в местное жилье и коммерческие помещения.

В то время как спрос иностранцев на недвижимость на всем Ближнем Востоке снизился на 19%, в Дубае в 2020 году он вырос.

Кроме того, в текущем году из-за пандемии коронавируса в Дубае разрешили заключать сделки купли-продажи в дистанционном формате, и это не могло не стать одной из причин, по которым инвесторы из разных стран мира предпочитают вкладывать деньги в недвижимость в Дубае.

Более того, в этом городе, как и во всех Объединенных Арабских Эмиратах, нет налогов, кроме пятипроцентного на добавленную стоимость, что также делает мегаполис весьма привлекательным.

В Дубае есть территории «свободного владения», так называемые, фригольд-зоны, в которых иностранцы могут покупать недвижимость и управлять ею так же, как коренные жители ОАЭ. Помимо того, для иностранных компаний существуют специальные районы с мягкими условиями для реализации бизнес-проектов.

Еще одна привлекательная для иностранных инвесторов особенность Дубая заключается в том, что здесь возводится много зданий, и почти в каждой строительной компании есть рабочие места, в том числе для граждан других стран. Это способствует росту спроса на жилье со стороны потенциальных арендаторов и покупателей недвижимости, что в свою очередь делает жилье рентабельным и ликвидным.

Инвесторы в доходную недвижимость Дубая

Инвесторы в доходную недвижимость Дубая предпочитают вкладывать в жилье в районах с развитой инфраструктурой, ведь именно тут проживает большое количество туристов и эмигрантов, предпочитающих снимать апартаменты.

Кроме того, правильным будет вложить деньги в виллы и квартиры в престижных кварталах города, поскольку такое жилье всегда можно перепродать. Желающих владеть элитными апартаментами в Дубае много, и не только среди местных жителей, но и по всей стране, и за рубежом.

Ожидания доходности в Дубае

Доходность в Дубае весьма высокая. Средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости равна примерно шести тысячам долларам. Так, апартаменты площадью 100 м2 в престижном районе города стоят примерно 700 тысяч долларов, или около двух миллионов 570 тысяч дирхамов. Владельцу такой квартиры с арендаторов можно брать по три тысячи долларов в месяц, или 11 тысяч дирхамов, доходность составит около пяти процентов годовых.

Emirates.Estate поможет стать собственником недвижимости в Дубае

Агрегатор Emirates.Estate помогает стать владельцами апартаментов в Дубае! Начните поиск виллы или квартиры мечты уже сегодня. Позвольте Emirates.Estate исполнить ваше желание иметь жилье в роскошном мегаполисе с невероятно развитой экономикой, теплым морем и множеством современных торговых и развлекательных центров.